2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
宮城県
102.1万円/㎡
前年比--
仙台市青葉区
102.1万円/㎡
前年比--
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プラウドタワー本町二丁目
宮城県仙台市青葉区本町二丁目
仙台市営南北線 / 広瀬通駅 徒歩3分
2023年築 / 20階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
3,540万円
102.4万円/㎡
2,509
3,196
3,883
4,571
AI査定結果
推定相場価格
3,540万円
102.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,196万円〜3,883万円
92.5万円/㎡〜112.4万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年12月16日
プラウドタワー本町二丁目
3,450万円（99.8万円/㎡）/ 4階 / 34.56㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は92.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 3,450万円 | 99.8万円 | 4階 | 34.56㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/11/18 | 4,250万円 | 90.2万円 | 5階 | 47.1㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/31 | 3,890万円 | 112.6万円 | 14階 | 34.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/18 | 3,690万円 | 106.8万円 | 4階 | 34.56㎡ | 1LDK | - |
| 2025/10/12 | 4,480万円 | 95.1万円 | 5階 | 47.1㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/09 | 4,990万円 | 80.8万円 | 16階 | 61.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/30 | 3,580万円 | 103.6万円 | 4階 | 34.56㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/05/20 | 5,080万円 | 82.3万円 | 16階 | 61.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 3,690万円 | 106.8万円 | 5階 | 34.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/14 | 5,480万円 | 77.9万円 | 3階 | 70.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 5,180万円 | 83.9万円 | 16階 | 61.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/27 | 5,980万円 | 85.0万円 | 3階 | 70.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 6,480万円 | 92.1万円 | 3階 | 70.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/21 | 5,480万円 | 88.7万円 | 16階 | 61.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 5,280万円 | 85.5万円 | 20階 | 61.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 5,480万円 | 88.7万円 | 20階 | 61.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 6,180万円 | 86.3万円 | 17階 | 71.64㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 6,480万円 | 90.5万円 | 17階 | 71.64㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,700万円 | 92.3万円 | 20階 | 61.75㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は94.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | プラウドタワー本町二丁目 仙台市青葉区本町二丁目 | 広瀬通駅3分 | 3,450万円 | 99.8万円 | 34.56㎡ | 1LDK | 4階 / 20階建 | 北東 | 2023年 | 89戸 | RC |
| 2025/10/21 | デュオヴェール仙台木町通 仙台市青葉区木町通一丁目 | 北四番丁駅9分 | 3,150万円 | 93.8万円 | 33.57㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2024年 | 46戸 | RC |
| 2023/09/06 | プラウド勾当台公園 仙台市青葉区二日町 | 北四番丁駅2分 | 3,060万円 | 77.2万円 | 39.65㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 98戸 | RC |
| 2025/11/10 | デュオヴェール仙台上杉 仙台市青葉区上杉二丁目 | 北四番丁駅2分 | 3,280万円 | 102.0万円 | 32.17㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/06 | ル・サンクタワー仙台勾当台公園 仙台市青葉区二日町 | 勾当台公園駅5分 | 3,400万円 | 97.0万円 | 35.04㎡ | 1LDK | 3階 / 23階建 | 南 | 2019年 | 103戸 | RC |
| 2025/12/16 | デュオヒルズ上杉勾当台公園 仙台市青葉区上杉一丁目 | 勾当台公園駅5分 | 3,180万円 | 100.3万円 | 31.7㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2024年 | 110戸 | RC |
| 2024/08/03 | シエリアタワー仙台青葉通 仙台市青葉区大町一丁目 | 青葉通一番町駅3分 | 3,200万円 | 100.1万円 | 31.97㎡ | 1LDK | 8階 / 23階建 | 西 | 2021年 | 90戸 | RC |
| 2025/10/27 | ネベル仙台一番町recent 仙台市青葉区一番町一丁目 | 仙台駅5分 | 3,490万円 | 91.1万円 | 38.3㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 北 | 2024年 | 86戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県でデータなし、仙台市青葉区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.8万円）は仙台市青葉区の平均と比較して2.3%割安です。
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