プラウドタワー本町二丁目

  • 宮城県仙台市青葉区本町二丁目

  • 仙台市営南北線 / 広瀬通駅 徒歩3分

  • 2023年築 / 20階建 / 89戸 / RC造

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価格偏差値

39.7
割高

推定相場価格より14.7%割高

販価
7,500万円
106.5万円/㎡
相場
6,540万円
92.9万円/㎡
3,738
5,606
7,474
9,342
AI査定結果
推定相場価格
6,540万円
92.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,606万円〜7,474万円
79.6万円/㎡〜106.2万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月2日
プラウドタワー本町二丁目
7,500万円（106.5万円/㎡）/ 12階 / 70.39㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は97.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/297,500万円106.5万円12階 70.39㎡ 3LDK南西
2026/03/228,400万円119.3万円19階 70.39㎡ 2LDK+S南西
2026/03/173,720万円107.6万円14階 34.56㎡ 1LDK北東
2026/02/258,800万円125.0万円19階 70.39㎡ 2LDK+S南西
2026/02/118,000万円129.6万円20階 61.75㎡ 2LDK南西
2026/02/033,370万円97.5万円4階 34.56㎡ 1LDK北東
2026/01/203,390万円98.1万円5階 34.56㎡ 1LDK南東
2025/12/103,450万円99.8万円4階 34.56㎡ 1LDK北東
2025/11/184,250万円90.2万円5階 47.1㎡ 1LDK南西
2025/10/313,890万円112.6万円14階 34.56㎡ 1LDK東
2025/10/183,690万円106.8万円4階 34.56㎡ 1LDK-
2025/10/124,480万円95.1万円5階 47.1㎡ 1LDK南西
2025/10/094,990万円80.8万円16階 61.75㎡ 2LDK南西
2025/08/303,580万円103.6万円4階 34.56㎡ 1LDK北東
2025/05/205,080万円82.3万円16階 61.75㎡ 2LDK南西
2025/03/223,690万円106.8万円5階 34.56㎡ 1LDK南東
2025/02/145,480万円77.9万円3階 70.39㎡ 3LDK南西
2025/01/215,180万円83.9万円16階 61.75㎡ 2LDK南西
2024/12/275,980万円85.0万円3階 70.39㎡ 3LDK南西
2024/12/036,480万円92.1万円3階 70.39㎡ 3LDK南西
2024/11/215,480万円88.7万円16階 61.75㎡ 2LDK南西
2024/04/255,280万円85.5万円20階 61.75㎡ 2LDK南西
2024/03/135,480万円88.7万円20階 61.75㎡ 2LDK南西
2023/12/266,180万円86.3万円17階 71.64㎡ 3SLDK南西
2023/11/256,480万円90.5万円17階 71.64㎡ 3LDK+S南西
2023/11/255,700万円92.3万円20階 61.75㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は88.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
プラウドタワー本町二丁目
仙台市青葉区本町二丁目
広瀬通駅3分 7,500万円106.5万円70.39㎡3LDK12階 / 20階建 南西2023年89戸RC
2024/12/09グランドメゾン勾当台通ザ・タワー
仙台市青葉区通町一丁目
北四番丁駅8分 5,490万円80.5万円68.19㎡3LDK21階 / 24階建 東2019年92戸RC
2026/03/07プラウドタワー仙台勾当台通
仙台市青葉区堤通雨宮町
北四番丁駅6分 5,690万円81.2万円70.05㎡3LDK6階 / 20階建 西2020年95戸RC
2025/08/24ル・サンクタワー仙台勾当台公園
仙台市青葉区二日町
勾当台公園駅5分 5,380万円93.7万円57.39㎡2LDK17階 / 23階建 南2019年103戸RC
2026/03/24プレミスト仙台西公園
仙台市青葉区立町
大町西公園駅7分 4,780万円82.6万円57.85㎡2LDK10階 / 15階建 南2022年92戸RC
2026/02/07デュオヒルズ上杉勾当台公園
仙台市青葉区上杉一丁目
勾当台公園駅5分 5,980万円96.9万円61.74㎡3LDK12階 / 15階建 西2024年110戸RC
2026/04/01レーベン上杉THELUSTEA
仙台市青葉区上杉五丁目
北四番丁駅6分 5,190万円81.0万円64.11㎡3LDK6階 / 11階建 南2023年50戸RC
2026/03/07ザ・レーベン上杉三丁目
仙台市青葉区上杉三丁目
北四番丁駅10分 6,980万円91.2万円76.53㎡3LDK9階 / 10階建 南2022年53戸RC
2026/03/31パークホームズ仙台大町ザレジデンス
仙台市青葉区大町二丁目
大町西公園駅1分 7,290万円83.0万円87.88㎡4LDK4階 / 15階建 西2018年91戸RC
2026/03/11ザ・レーベン仙台大手町
仙台市青葉区大手町
大町西公園駅2分 8,480万円105.5万円80.38㎡2LDK11階 / 13階建 西2021年134戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で3.8%上昇、仙台市青葉区では1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.5万円）は仙台市青葉区の平均と比較して30%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
81.2万円/㎡
前年比+3.8%
仙台市青葉区
81.9万円/㎡
前年比+1.0%
宮城県
仙台市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プラウドタワー本町二丁目
所在地宮城県仙台市青葉区本町二丁目
交通仙台市営南北線広瀬通駅徒歩3分
築年月2023年
階数20階建
総戸数89戸
建物構造RC
土地権利所有権

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